“大坞人家”楼院位于旅顺口区得胜街道黄金社区，建于2004年，是大连辽南船厂的家属区。由于长期处于“无人管”的状态，私搭乱建、圈地栽种等现象严重，居民矛盾纠纷较多，为破解这些难题，社区党委以全市推广“和合大院”经验为契机，结合自身实际，整合多方资源，积极探索以党建引领楼院多元共治，实行“1+4+N”居民协商自治模式，推动楼院从“弃管”向“齐管”、居民从“旁观者”向“参与者”转变。“大坞人家”获评2023年度大连市“红色物业”服务项目。

创新机制 激活自治动力

街道社区工作人员多次深入楼院实地调研，提出建立“1+4+N”工作法，即以大坞人家党支部为引领，依托居民自管委员会、民主监督委员会、民主协商议事委员会、“大坞说事”工作室，组建“大坞工匠”“便民维修”“爱心助老”“治安巡逻”等多支志愿服务队伍，架起社区与居民之间沟通的桥梁，制定《民主协商议事规则》《大院管理制度》《车辆管理制度》等多项机制。明确“议事有规范、决事有程序、做事有监督、矛盾有调解”全流程职责，打通服务居民“最后一米”，催生“大坞人家”居民自我服务、自我管理的自治动力，小区治理水平大幅提升，居民幸福感不断增强。

军地联动 共建美丽家园

为切实改善居住环境，秉持“工厂筑基建+街道抓阵地+社区促自治+居民来自管”理念，通过军地双方共同发力，楼院面貌焕然一新。一方面进行基础设施改造，清理绿地建设口袋公园、施划停车位、安装健身设施等；另一方面，加强文化设施建设，以“和发展”“和党建”“和文明”“和廉政”为四大核心板块打造新时代文明实践长廊，制作包含船锚、船舵、船帆等海洋元素的景观小品，全面系统展现街道地域资源、党建品牌、文明硕果、廉政风尚，用文化底蕴和历史积淀为“大坞人家”塑形铸魂。

文化赋能 树立楼院新风

社区围绕“民心堵点”问题，以文化赋能为纽带凝聚人心。组织开展学雷锋志愿服务、义务维修等特色服务，切实解决居民“急难愁盼”小事。精心策划“大坞人家国庆献礼——首届文化艺术节晚会”，打造楼院专属文化IP，持续提升居民归属感与幸福感。积极开展元旦联欢、春联万家、端午制香包、中秋茶话会等特色活动，在传承文化的同时拉近邻里距离，推动“邻里融洽、文明祥和”的文明新风深度融入楼院日常，进一步凝聚起“一家人、一条心、一起干”的社区治理共识。